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现代格斗的思维与这具身体的武术本能疯狂交融。
同时,他腰腹猛地发力,双脚如毒蝎翘尾,借着倒地之势,狠狠踹向薛正雄持刀手腕的下方尺骨部位!
梁桂生感觉自己的掌刀如同撞上了一块生铁,对方那恐怖的肌肉力量,震得他整条右臂瞬间酸麻!
薛正雄又惊又怒,独臂挥刀,一刀快过一刀。
“死!”薛正雄岂会放过这等良机,眼中狞色一闪,踏步上前,扑刀如毒龙出洞,直刺梁桂生心口。
“明白了,我支持你,这样,不管我最后一怎样的方式入股360科技,我的投票权都归你。但是你也要答应我,不管遇到怎样的困难,你都不可以忘掉你的初心,如果有一天,你做出的事违背你今天跟我说的这些话,我会收回我的投票权。我以上说的这些,都可以写到入股协议里面去,所以,你完全可以对我放心。”
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360科技现在正处于快速上升期,澹台笑私人低价转让股份没问题,但他不能强制要求拿他私人股份的高管也这么做,那样很可能会导致公司内部出现问题。现在考虑把这部分期权独立出来,一方面是为了确保高管的权益不受侵害,而来高管拿大老板私人股份的事,说起来好像确实不是多规范,以后公司给员工发期权难道还让澹台笑一个人出?
听到澹台笑说自己不参与管理,姜志成顿时就炸毛了:“我说澹台老弟,你这就不对了,新地产公司本来就是你的提议,你不参与怎么说得过去。而且你小子不是还有个配套计划嘛,你要是不参与进来,让我和你爸两个门外汉搞这些,你难道就能放心?”
“三哥,您能不能给我说说这里面的道道,我有点搞不明白为什么我们只有十来个亿,却能拿下价值数十亿的地块。我们的钱和银行的带宽要是都拿来买地了,后续的项目启动资金怎么办?”虽然是穿越者,但是澹台笑毕竟没接触过房地产开发,有点弄不明白这个游戏到底怎么玩。
“如果说这样的话,姜志成的计划就没问题了,其实他说的五倍杠杠还是少的。第一轮拿下的地块我们可以做到五倍杠杠,第二轮拿下的地块,如果我们能够撑到规划出台,十倍杠杠都很有可能。”澹台文北很快就做出了判断,老狐狸就是老狐狸,嗅觉比起一般人灵敏多了。
“综合体是一个很吃资金的项目,相比起来,商业住宅回本确实要更快一些。我们前期的项目肯定都是集中在东三环附近,大批量拿地的话全都做成综合体肯定不现实。周边的人流能否支撑起这么多个综合体先不说,几年之后,单就到期的银行贷款就能把我们压垮。”
回到公司的澹台笑最先做的事情就是和三大投资机构负责人进行电话沟通,高管和百度团队这边的工作昨晚他就已经做好了,现在他需要说服投资机构接受自己的方案—开启A+轮融资,让姜志成的艾伦资本进来。
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这里面,澹台笑玩了个小套路,用的是自己百分之十的360科技股份置换新地产公司价值四千万美元的股份,而他和自家老头算上京温地产需要投入到新公司的十亿资产可以减去这四千万美金。毕竟套现股份之后得到的现金是需要缴纳百分之二十个人所得税的,八百万美金好说也是六七千万人民币,现在正是缺钱的时候,合理避税倒也正常。
选出了这六个地块之后,澹台笑放下笔,开始仔细审视起这四个地块的资料,万达广场地块占地十万方,太古里地块占地五万三千方,三元桥的两个地块总共占地十八万方。如果按照材料上给出的估值,这四个地块全都拿下来至少需要十二亿的现金,澹台笑略一思索,好像新公司的资金差不多可以支撑的起来。
就算没有什么别的好东西来,自己再享受一下……咳咳,享受一下快乐也不是不行哈……
沈枝意听到后瞪大了眼睛,颇有些不敢置信:“呃,让我去撬这条缝??”
“我帮你,”楚北尧沉声道:“平西侯一支虽说不算皇室宗族,但因为也是从三品的爵位,需要报皇上裁夺才能承嗣。”
他也不想开口的哇,可是在莳花馆人来人往的地方,他和一个被定住的人站在一起显得很奇怪哎!
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沈枝意微微勾起唇:“你现在是不是觉得浑身上下开始发痒了?”
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